計算結果
按揭開支
壓力測試 3
稅項
從價印花稅 ( 舊 )
( 首次置業 / 樓換樓適用 )
從價印花稅 ( 新 )
( 適用於持有多一個物業 )
置業開支
- 全期按揭計劃或混合年期按揭計劃首階段之每月供款額。
- 只適用於每月攤分按揭保險計劃。
- 根據金管局最新指引,業主承造按揭必須通過壓力測試,即以現行利率加 3% 計算,而每月供款額必須低於其每月入息之六成水平。假設以一按計劃首階段之每月供款額計算。
滙豐銀行、恒生銀行、中國銀行及南洋商業銀行之最優惠利率 ( 細 P ) 為 5%
其它銀行採用之最優惠利率 ( 大 P ) 為 5.25%
本計數機只適用於首個自用住宅物業。計算只作參考用途,計算詳情請參閱「按揭實用資料」。一切資料以金管局、按證公司及稅務局等機構之最新公布為準。資料更新截至金管局最新按揭措施之修訂日期:2015 年 2 月 27 日。
由於律師收費因應各律師行而有所差異,以上開支列表並不包括處理買賣合約、轉名契、按揭契等文件的收費及其他稅項,業主可自行與律師行商議。