新地東涌新盤東環 II 細單位銷情佳

新地東涌市中心東環 II 期今日進行首輪銷售,總共發售 328 伙,其中細單位實用 379 平方呎 1 房最先沽清。據消息指,目前已有 13 組大手買家連購兩伙。

不少買家看準東涌發展優勢,未來 10 年充滿無限機遇,樓盤毗鄰港珠澳大橋及赤鱲角機場,還有草擬中的人工島,簡直千億基建,薈萃一城,細價單位無論在樓價及租金方面的有很高的升值潛力。

發展商還提供長達 180 天成交現金付款計劃,方便買家調動資金。

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喜薈全數 350 伙即日沽清 二按月供負擔重

銷情洶湧的房協樓花長沙灣喜薈,全數 350 伙即日沽清。房協提供的三種付款計劃,包括可享樓價 10% 優惠的 90 天即供付款計劃;可享樓價 8% 優惠的二按付款計劃以及沒有任何優惠的建築期付款計劃。

首期不足的準業家當然會使用二按付款辦法,入場費 ( 首期 ) 僅為 100 萬,比即供入場費 ( 195 萬 ) 相差 95 萬。二按雖然可享首 2 年延期無款及免息優惠,但其後利息需按 P 計算,一、二按每月合共供款高達 1.87 萬元 **,比起即供計劃的每月供款要多出 52%。

付款計劃即供付款建築期付款二按付款
折扣率 (%)108
單位折實價 ( 萬元 )488.8543.1499.7
首期 ( 萬元 )195.5217.2100.0
每月供款 ( 元 )12,345 **13,717 **18,721 **

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** 以實際年息 1.94 厘,25 年還款期計算

維港‧星岸最快下周開放示範單位

長實新盤維港‧星岸 ( Stars by the Harbour) 已於 7 月 7 日上載樓書。發展商表示項目下周有機會開放示範單位,首批單位不少於 65 伙。項目共提供 321 伙,包括 312 伙分層戶以及 9 幢洋房。1 至 3 座部分高層單位向尖沙咀,面向西南,坐擁維港煙花靚景。

新世界 SKYPARK 展銷廳場面熱鬧

新世界發展閃電推出今年頭炮旺角 SKYPARK,首張價單 88 伙,單位實用面積由309至404平方呎不等,價單定價由644.9萬元至956萬元,呎價約 $2 萬至 $2.36 萬,開放式及一房分別有 14% 及 18.5% 折扣,折實最平 $554.6 萬起。

SKYPARK 位於奶路臣街 17 號,屬樓高 26 層的單幢商住項目,地下至 2 樓為商場,5 樓起為住宅層,會所設於頂層,設有樓梯 SKY STAIRS 連接天台的空中花園。毗鄰港鐵旺角站及旺角東站,更鄰近多個購物商場,包括朗豪坊、MOKO 等。項目小學為 32 校網,中學屬油尖旺區,網內著名學校有嘉諾撒聖瑪利書院及九龍華仁書院等。